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Rare à PESCHADOIRES ! Maison de bourg, mitoyenne de 2 cotés, avec un agréable petit jardin à l'arrière ! En rez de chaussée : cuisine / salle à manger de 30m² environ, petit salon, accès jardin. A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, wc. Dépendances pour stockage. Double vitrage PVC. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire D (231 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre D (49kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 2360 et 3240€/an selon estimation DPE

THIERS-Proche de l'accès d'autoroute dans un lieu dit calme de la commune, terrain constructible dans son intégralité d'une surface de 1280m2. Le terrain est plat sur une partie basse et en légère pente sur la partie haute, vis à vis discret, école, collège et lycées à 3 min en voiture. Accès bus possible à pied. Secteur assainissement individuel, réseaux en bordure de terrain. Etude de sol faite. NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEZOUX - Quartier St Martin Maison des années 70, édifiée sur une belle parcelle plane de 2100m², et comprenant :  - en RDC : entrée, buanderie, 2 pièces, garage, dégagement - à l'étage : cuisine, dégagement, séjour-salon, wc, salle de bain, 3 chambres Dépendances : garage bois, cagibi et poulailler Huisseries bois, chauffage par insert bois (non gainé). Raccordé au tout à l'égout via une ancienne fosse septique à neutraliser. Une partie de terrain de 800m² constructible peut être facilement revendue pour financer les travaux ! (déjà 2 parcelles distinctes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire G (536 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre C (24kgCO2/m²/an) - Logement à consommation excessive. Audit énergétique réalisé. Cout annuel énergie estimé entre 1900 et 2610 €/an selon estimation DPE Pour vos travaux, bénéficiez des conseils gratuits des conseillers techniques du dispositif Rénov'actions 63

THIERS, Secteur du Pontel, terrain avec très belle vue dégagée d'une superficie de 2078m2. Ce terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont en bordure de celui ci. Secteur assainissement collectif avec pompe de relevage. Etude de sol réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

PESCHADOIRES, maison édifiée en 1972 avec un sous sol aménagée et une parcelle totalement constructible de 721m2 arborée et paysagée. Cette maison est proches de toutes les commodités : boulangerie, kiné, pharmacie, médecin ect.... L'accès à l'espace de vie se fait de plain pied par la véranda, à l'intérieur de la maison hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, WC, salle d'eau et deux chambres. Au sous sol: deux chambres, WC, garage, cave et chaufferie. Attenant à la maison un deuxième garage ou atelier plus destiné à ranger les outils de jardin et faire du stockage. La chaudière au fioul date de juillet 2021, l'isolation des combles a été réalisé, la couverture a été nettoyé et hydrofugée il y a trois ans. Les canalisations ont été nettoyées en 2025. Secteur assainissement collectif. Travaux à prévoir fenêtres, électricité, rafraichissement intérieur . DPE : énergie primaire F (279kWh/m²/an) - gaz à effet de serre F (85 kgCO2/m²/an) - énergie finale 270kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 4530 et 6150€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine édifiée en 2006, au design moderne, idéalement située près des commerces et des écoles. Avec ses 174 m² habitables, cette maison vous offre au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie, un séjour, un salon avec poêle à bois, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une grande mezzanine offre un espace polyvalent. un aménagement complet avec panneaux solaires pour l'autoconsommation, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, chauffage au sol . À l'extérieur, piscine, de deux dépendances: un garage avec le local piscine et une dépendance pouvant servir de stockage ou cuisine d'été. Ce bien, entièrement fini sans travaux à prévoir. Secteur assainissement collectif. DPE : énergie primaire B (92 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre A (3 kgCO2/m²/an) - énergie finale 53 kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 1410 et 1970 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palières, Maison de bourg en pisé, mitoyenne d'un côté, construite dans les années 30, une réhausse de la maçonnerie ainsi que la charpente et couverture ont été entièrement revues récemment. Côté intérieur, nous retrouvons au rez de chaussé: cuisine, séjour/salon, WC . A l'étage trois grandes chambres et une salle d'eau. Des travaux sont a réalisés afin de finir la rénovation qui a été débutée.( électricité, rafraichissement intérieur, ravalement de façade, fenêtres). Chauffage bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire D (249 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre B (8kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 1660 et 2290 €/an selon estimation DPE

COURPIERE Bourg Bel appartement situé au RDC d'un immeuble de caractère ancien récemment rénové, et comprenant : entrée, grand séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparé, une chambre et un dressing ou bureau. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. LOYER 480 € + 40 € de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 € Honoraires TTC à la charge du locataire 480 € dont 196.23 € pour l'état des lieux. Disponibilité 25/04/2026 DPE E : énergie primaire E (244 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre E (53 kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 1500 et 2090 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec fort potentiel à Pont Astier (63190) Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, construite en 1978, édifiée sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 1026 m² entièrement clos et agrémenté de deux abris voiture ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été. -Rez-de-chaussée : Cuisine, bureau, garage, cave et un espace parfait pour une activité professionnelle ou un logement indépendant. -1er étage : Une belle pièce de vie comprenant cuisine, séjour/salon avec accès balcon, trois chambres, salle de bain, WC et dégagement. - 2e étage : Deux chambres supplémentaires, une pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau ou suite parentale), ainsi qu'un grenier. - Confort & prestations : - Chauffage électrique + climatisation réversible au rez-de-chaussée - Menuiseries PVC double vitrage - Velux neufs au dernier étage - Assainissement collectif Cette maison offre un très beau potentiel : idéale pour une grande famille ou pour un projet de division en deux logements selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire D (248 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre B (18kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 3020 et 4140 €/an selon estimation DPE