Liste des biens vendus ou loués

PASLIERES - Farreras A quelques minutes seulement de l'entrée d'autoroute de Thiers. Maison récente, édifiée de plain pied sur une belle parcelle de 1600m². Pièce de vie de 50m² avec cuisine aménagée, 3 chambres + 1 bureau, salle de bain avec douche ET baignoire, wc séparé. Buanderie. Petit garage pour 1 moto avec porte sectionnelle. Huisseries alu et PVC, volets roulants électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur ( consommations très faibles) Assainissement individuel récent. DPE : énergie primaire A (50Wh/m²/an) - gaz à effet de serre A (1 kgCO2/m²/an) - énergie finale 22kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 420 et 610€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en location entièrement rénovée sur le secteur de Peschadoires. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et salon/salle à manger au rez de chaussé et à l'étage deux chambres avec placards. Attenant vous disposerez d'une dépendance de 8m2 ainsi que d'une cave. Sur le devant une courette vous permettra de profiter d'un extérieur. Chauffage pas climatisation réversible. Secteur assainissement collectif. DPE : énergie primaire C (148kWh/m²/an) - gaz à effet de serre A (5kgCO2/m²/an) - énergie finale 78 kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 690 et 990 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

PASLIERES La Croix Saint Bonnet Maison neuve, proposée à la location à partir du mois d'avril 2026. Pièce de vie de 33m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et garage. Le tout sur un terrain de 1400m². Loyer 950 € + provision pour charges 30 € Dépôt de garantie 950 €. Honoraires de location 605.12 € TTC dont 226.92 € pour la réalisation de l'état des lieux. DPE : énergie primaire A (67 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre A (2kgCO2/m²/an) - énergie finale 29 kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 460 et 700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

COURPIERE Bourg Bel appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère ancien récemment rénové, et comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. LOYER 455 € + 40 € de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 455 € Honoraires TTC à la charge du locataire 455 € dont 231.60 € pour l'état des lieux. DPE E : énergie primaire E (235 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre E (51 kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 1640 et 2260 € (DPE nouvelle formule, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

PESCHADOIRES-Charmante maison édifiée en 1982 sur un terrain de 1041m2 arboré et paysagé. Maison proches de toutes les commodités et de la gare SNCF , transport scolaire à proximité. Elle se compose de : - Au rez de chaussé : grande buanderie, garage double et cave - A l'étage : Cuisine, salle de bains, WC, trois chambres, séjour-salon. Ce bien bénéficie d'une surface habitable de 88.72m2 et autant en sous sol. Secteur assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire D (245 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre B (8 kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 1670 et 2300€/an selon estimation DPE

LEZOUX Proche de tous commerces et transports. Appartement F4 entièrement refait à neuf. Double vitrage, climatisation réversible. 2ème étage - appartement sous les toits, au charme assuré avec ses poutres apparentes dans chaque pièce ! Entrée avec placard, grand séjour avec cuisine aménagée, 3 belles chambres, salle d'eau, wc séparé. LOYER 790 € + 30 € de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 € Honoraires TTC à la charge du locataire 816 € dont 306 € pour l'état des lieux. DPE D : énergie primaire D (241 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre B (7 kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 1870 et 2590 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

PESCHADOIRES Au calme secteur route de Maringues. Maison des années 70, édifiée en sous-sol semi-enterré, sur une belle parcelle plane de 1268m². - En rez de jardin : entrée, cuisine indépendante, séjour donnant sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. - En sous-sol semi-enterré : un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, coin kitchenette, salle d'eau avec wc, une chambre. + garage, chaufferie et cave. Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville + poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire D (182 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre D (30 kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 1770 et 2470 €/an

LEZOUX Proche de tous commerces et transports. Appartement entièrement refait à neuf. Vaste F3 de 67m², comprenant une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Double vitrage, climatisation réversible. LOYER 690 € + 30 € de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 € Honoraires TTC à la charge du locataire 535.20 € dont 200.70 € pour l'état des lieux. DPE D : énergie primaire C (152 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre A(4 kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 840 et 1180 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

PONT DE DORE, centre bourg , proches de toutes les commodités, maison construite en 1954 sur sous sol complet et sur un terrain de 1025m2 . Au sous sol : une cave, un atelier, un garage. A l'étage: Cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. La totalité du bien est à revoir : électricité, isolation, fenêtres, volets.... Chauffage au gaz de ville avec une chaudière FRISQUET de qualité. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire G (429 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre F (95kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 2310 et 3170 €/an

Sur les hauteurs de THIERS, maison traditionnelle, édifiée sur une parcelle de 255m² à flanc de coteau, et comprenant cuisine indépendante, salon, salle de bain, 2wc, 3 chambres, greniers et petites dépendances. Les combles peuvent être aménagées. A l'extérieur vous retrouverez une charmante terrasse ombragée ainsi qu'un jardin. Chauffage au gaz (chaudière neuve). Electricité et huisseries à revoir. Secteur assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire F (416 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre F (91 kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 1960 et 2690€/an selon estimation DPE. Audit énergétique réalisé.

LEZOUX, proche de l'accès d'autoroute et des commerces maison de bourg avec jardin mitoyenne des deux côtés. Idéal pour un premier achat ou investisseur, maison se composant sur la partie basse : garage de 22 m2, cellier, buanderie ainsi qu'une pièce avec cheminée. A l'étage: deux chambres, salle d'eau, wc séparé, séjour / salon et cuisine donnant sur une terrasse sur l'arrière d'une dizaine de mètres carré avec accès au jardin. Un atelier avec un toiture en fibrociment de 22m2 est situé sur l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir sur ce bien ( électricité, fenêtres, chauffage), les combles sont isolés et la couverture a été entièrement revue il y a quelques années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire E (275 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre B (9 kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 1510 et 2070 €/an

Maison de bourg de 71.43m2 se composant de deux chambres, cuisine ouverte sur salon/séjour, WC et salle d'eau séparé. Cave et buanderie en sous sol. Le tout édifié sur une parcelle de 186m2.