Liste des biens vendus ou loués

PESCHADOIRES- Maison années 1970, édifiée sur un sous sol complet sur une parcelle de terrain de 1962m2 avec une partie constructible. L'accès à la maison se fait par le plateau de vie où se trouve, cuisine, séjour/salon, deux chambres wc et salle d'eau. Au sous sol, deux chambres, chaufferie, cave , WC et garage. A l'extérieur terrasse orientée à l'est , parc arboré. Des travaux sont à prévoir : électricité, fenêtres et rafraichissement intérieur. Le bien est proches des commodités, écoles , gare sncf..... Maison raccordée au tout à l'égout (raccordement contrôlé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire G (361 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre G (113kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 5190 et 7070 €/an selon estimation DPE

Location meublée ! Maison récente et climatisée à Escoutoux, comprenant un grand séjour, 2 chambres, buanderie, salle d'eau et wc séparé. Sur un terrain de plus de 800m². Disponible le 01/10/2026. Maison louée meublée. LOYER 750 € + 50 € de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1500 € Honoraires TTC à la charge du locataire 556.08 € dont 208.53 € pour l'état des lieux. DPE : énergie primaire B (43 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre A (3 kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 590 et 860 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer à THIERS - Rue Victor Hugo Maison de bourg, édifiée sur 4 niveaux, et développant une surface habitable totale de 106m², comprenant séjour/cuisine, salle de bain, wc, 2 chambres, 2 bureaux, une buanderie... Double vitrage PVC, chauffage électrique. Disponible à la location immédiatement. Loyer 580 € + 20 € de provision pour charges (ordures ménagères). Dépot de garantie 580 € Honoraires de location 600 € dont 319.62 € pour l'état des lieux. DPE E : énergie primaire E (322 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre B (10 kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 2570 et 3530 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à PESCHADOIRES ! Maison de bourg, mitoyenne de 2 cotés, avec un agréable petit jardin à l'arrière ! En rez de chaussée : cuisine / salle à manger de 30m² environ, petit salon, accès jardin. A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, wc. Dépendances pour stockage. Double vitrage PVC. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire D (231 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre D (49kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 2360 et 3240€/an selon estimation DPE

R1G THIERS Rue Docteur Dumas. Appartement F2 situé au 1er étage, entièrement refait à neuf. Séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. Logement conventionné, plafonds de ressources imposés (LOC 1). GARANTIE VISALE. Les dossiers de candidatures seront étudiés au cas par cas. Disponible le 01/09/2026 DPE : énergie primaire C (172 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre A (5kgCO2/m²/an) - énergie finale 74 kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 780 et 1110 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer 353.83 € par mois hors charges Provision mensuelle pour charges 42 € avec régularisation annuelle Dépôt de garantie 353.83 € Honoraires de location : 443.68 € dont 166.38€ pour l'état des lieux

COURPIERE Bourg Bel appartement situé au RDC d'un immeuble de caractère ancien récemment rénové, et comprenant : entrée, grand séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparé, une chambre et un dressing ou bureau. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. LOYER 480 € + 40 € de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 € Honoraires TTC à la charge du locataire 480 € dont 196.23 € pour l'état des lieux. Disponibilité 25/04/2026 DPE E : énergie primaire E (244 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre E (53 kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 1500 et 2090 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

PESCHADOIRES, maison édifiée en 1972 avec un sous sol aménagée et une parcelle totalement constructible de 721m2 arborée et paysagée. Cette maison est proches de toutes les commodités : boulangerie, kiné, pharmacie, médecin ect.... L'accès à l'espace de vie se fait de plain pied par la véranda, à l'intérieur de la maison hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, WC, salle d'eau et deux chambres. Au sous sol: deux chambres, WC, garage, cave et chaufferie. Attenant à la maison un deuxième garage ou atelier plus destiné à ranger les outils de jardin et faire du stockage. La chaudière au fioul date de juillet 2021, l'isolation des combles a été réalisé, la couverture a été nettoyé et hydrofugée il y a trois ans. Secteur assainissement collectif. Travaux à prévoir fenêtres, électricité, rafraichissement intérieur . DPE : énergie primaire F (279kWh/m²/an) - gaz à effet de serre F (85 kgCO2/m²/an) - énergie finale 270kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 4530 et 6150€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIERS, quartier du Pontel, maison "coup de coeur" édifiée en 1897 et une extension réalisée en 1950. Cette maison de charme et de caractère se compose d'un séjour, cuisine, salle d'eau, WC et une chambre au rez de chaussé. Au premier étage, deux chambres , dégagement et un placard. Une parcelle de terrain de 1030m2 avec une dépendance afin de stocker des affaires de jardin et un garage de 20m2. Le bien bénéficie de terrasses aménagées en carrelage. Ancienne fosse reliée au tout à légout (travaux à prévoir afin de la neutraliser). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire F (394 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre F (86kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 3600 et 4880€/an selon estimation DPE

PESCHADOIRES - PONT DE DORE Terrain en bord de rivière, d'une superficie totale de 3167m² dont 1341 constructibles. A deux pas des commodités de PONT DE DORE, tout en étant au calme, ce terrain bénéficie d'une situation idéale ! Zone d'aléa argiles FAIBLE.

PESCHADOIRES - LES RAVAUX Sur un terrain clôturé de 1250m², construction neuve en briques, longrines en soubassement en béton armé, vide-sanitaire en plancher béton, couverture en tuiles terre cuite, isolation murs en laine de 120mm + BA13, isolation sous toiture de 30 à 40cm par laine de roche, éclairage par spots LED intérieur/extérieur, menuiseries alu avec volets roulants électriques, baie vitrée à galandage... Allée et parking gravillonnés, carport 20m², terrasse 25m². Pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée, cellier, wc, salle d'eau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Disponible 18/06/2026. DPE : énergie primaire A (53 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre A (1kgCO2/m²/an) - énergie finale 23kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 360 et 560 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de location 697.04 € TTC dont 261.39 € pour l'état des lieux.

PASLIERES - Farreras A quelques minutes seulement de l'entrée d'autoroute de Thiers. Maison récente, édifiée de plain pied sur une belle parcelle de 1600m². Pièce de vie de 50m² avec cuisine aménagée, 3 chambres + 1 bureau, salle de bain avec douche ET baignoire, wc séparé. Buanderie. Petit garage pour 1 moto avec porte sectionnelle. Huisseries alu et PVC, volets roulants électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur ( consommations très faibles) Assainissement individuel récent. DPE : énergie primaire A (50Wh/m²/an) - gaz à effet de serre A (1 kgCO2/m²/an) - énergie finale 22kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 420 et 610€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en location entièrement rénovée sur le secteur de Peschadoires. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et salon/salle à manger au rez de chaussé et à l'étage deux chambres avec placards. Attenant vous disposerez d'une dépendance de 8m2 ainsi que d'une cave. Sur le devant une courette vous permettra de profiter d'un extérieur. Chauffage pas climatisation réversible. Secteur assainissement collectif. DPE : énergie primaire C (148kWh/m²/an) - gaz à effet de serre A (5kgCO2/m²/an) - énergie finale 78 kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 690 et 990 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr