• A vendre

Description

Réf : 575
Opportunité rare ? Terrain constructible de 3 600 m² à fort potentiel touristique et de loisirs !

Vous avez un projet professionnel ou souhaitez investir dans un lieu offrant de multiples possibilités ? Découvrez ce magnifique terrain de 3 600 m², entièrement constructible et parfaitement adapté au développement d'activités touristiques ou de loisirs.

Sur la parcelle, un bâtiment d'environ 250 m² entièrement rénové constitue un véritable atout pour démarrer rapidement votre activité. Il pourra aisément accueillir un projet de restauration, hébergement, snacking, espace événementiel ou toute autre activité saisonnière ou annuelle.

Son environnement et sa superficie permettent également d'imaginer de nombreux aménagements complémentaires : structures de loisirs, hébergements insolites, guinguette, base d'activités nature? Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique et attractif !

Terrain plat et exploitable
Bâtiment rénové ,gain de temps et d'investissement
Idéal pour porteurs de projets et investisseurs
Fort potentiel de développement

Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à vos ambitions !

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite

DPE VIERGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63550
  • Ville
    SAINT REMY SUR DUROLLE
  • Vue
    Sur le plan d'eau

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    221.26 m2
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Autres coûts
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1574 EUR

Surfaces

  • Surface
    221.16 m2
  • Surface terrain
    3617 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    15
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    11/02/2026
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Locaux à usage non résidentiel (agricole, artisanal, etc.)

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Bar   26,88      Carrelage    
    Salle   52,72      Carrelage    
    W.C.   12,42      Carrelage    
    Cuisine   38,13      Carrelage    
    Salle   27,35      Carrelage    
    Dégagement   7,23      Carrelage    
    Cave   14,23      Carrelage    
    Cellier   8,16      Carrelage    
    Pièce   12,99      Carrelage   Office 
    Pièce traversante   21,05      Carrelage   Plonge 

Murs Local commercial Saint Remy Sur Durolle 221.16 m2
Saint remy sur durolle

€199 000 **
221 Réf :  575
COMME Chez vous
11 route de Thiers
63920 Peschadoires

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COMME Chez vous | Raison sociale : COMME CHEZ VOUS | Adresse siège social : 11 route de Thiers - 63920 Peschadoires | Siret : 88486767200013 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR51884867672 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI63052020000000001 | Date de délivrance : 2023-08-12 | Lieu de délivrance : 148 Boulevard Lavoisier 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 04/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante