Petite pépite, en plein coeur de Lezoux, à deux pas de tous les commerces, et pourtant bien caché à l'abri des regards, cette vaste maison de caractère vous surprendra à coup sûr !
En entrant dans ce que vous penserez être une maison de bourg classique, vous découvrirez 350m² habitables en parfait état, desservant cuisine indépendante, salle à manger, salon, 5 chambres (entre 13 et 29m² chacune !), bureau, dressing, 2 salles de bain, 3 wc, salle de billard... et encore des espaces greniers à exploiter !
Le tout en très bon état, parfaitement entretenu, et idéalement aménagé autour d'un superbe escalier à vis en pierres.
Coup de coeur assuré !
Cour intérieure de 60m² + espace jardin avec piscine hors-sol, atelier, garage double....
Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage.
Consommation : énergie primaire D (180 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre D (39 kgCO2/m²/an)
Cout annuel énergie estimé entre 3670 et 5010 €/an au 11/05/2022.
Consommations réelles 3800 € maximum (elec + gaz + abonnements + taxes), factures disponibles pour le vérifier sur les 3 dernières années.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
