THIERS / PISSEBOEUF
Au calme au fond d'un lieu dit, commune de THIERS.
Pavillon édifié sur sous-sol en 1982 et très bien entretenu depuis.
Entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, et wc séparé.
Sous-sol complet en dessous, avec 2 garages (hauteur sous plafond 2,40m), atelier et chaufferie.
Grenier au dessus, accessible par un véritable escalier, isolé, et prêt à accueillir 2 pièces supplémentaires (double vitrage et chauffage présents)
Tout à l'égout, double vitrage PVC couleur bois, volets roulants électriques, isolation sous toiture 34cm, chauffage central au fioul.
Terrain de 3576M² autour, arboré et paysagé avec soin.
Cabane de jardin.
DPE G : énergie primaire E (326 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre G (101 kgCO2/m²/an)
Cout annuel énergie estimé entre 2810 et 3850 €/an.
Logement à consommation excessive, selon le DPE nouvelle formule, à cause des émissions de gaz à effet de serre de la chaudière à fioul.
En changeant uniquement le mode de chauffage, le DPE peut remonter de façon significative car des travaux d'isolation ont par ailleurs été faits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
