Maison Peschadoires 4 pièce(s) 140 m2
Peschadoires

€115 000 **

pièce(s) •

140

m² •

Réf : 293

A vendre

Maison Peschadoires 4 pièce(s) 140 m2 1/7

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Maison Peschadoires 4 pièce(s) 140 m2 3/7

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Maison Peschadoires 4 pièce(s) 140 m2 6/7

Maison Peschadoires 4 pièce(s) 140 m2 7/7

Description

Réf : 293

Village dépendant de PESCHADOIRES - au calme
Maison avec un fort potentiel, mais présentant en l'état de nombreux travaux de rénovation à prévoir.
Au RDC : un espace cuisine / repas, une buanderie, un salon avec cheminée et une salle de jeux.
A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain avec wc.
Double vitrage PVC
Terrain de près de 1900m².
Assainissement individuel à revoir.
Toiture fibrociment.
Garage double indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : énergie primaire D (192 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre B (7kgCO2/m²/an)
Cout annuel énergie estimé entre 2160 et 2980€/an selon estimation DPE

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63920
Ville
PESCHADOIRES
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1599 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
1471 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat couverture
FIBRO à faire suivre
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2

Terrain

EDF
Oui
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2980 EUR
Surface de référence
140

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine - Salle à manger	28,94		Carrelage
0	Buanderie	12,80		Carrelage
0	Salon	30,16		Carrelage
0	Salle de jeux	14,23		Carrelage
1	Dégagement	2,19		Parquet Flottant
1	Chambre	11,86		Parquet Flottant
1	Chambre	12,96		Parquet Flottant
1	Dégagement	3,56		Parquet Flottant
1	Chambre	13,19		Parquet Flottant
1	SDB + WC	9,54		Carrelage

Maison Peschadoires 4 pièce(s) 140 m2
Peschadoires

€115 000 **

4 pièce(s) 140 m² Réf : 293

COMME Chez vous

11 route de Thiers
63920 Peschadoires

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