Bien exceptionnel, situé à SAUVIAT (8 minutes de COURPIERE / 15 minutes de THIERS / 20 minutes de VERTOLAYE).
Ensemble de bâtiments en pierre, comprenant :
- une maison de 165m² habitables, avec cuisine aménagée, salon, 4 chambres dont une en rdc avec salle d'eau, bureau, salle de bain, 2 wc.
Le tout entièrement rénové, de la dalle à la toiture !
Plancher chauffant pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC et alu, volets alu...
- une maison d'hôtes indépendante, d'environ 50m², entièrement rénovée et réaménagée avec gout
- un abri pour 2 voitures de 30m² avec mezzanine de stockage au dessus
- une grange de 110m²
- une cave de 30m²
Cour en pavés granit.
COUP DE COEUR garanti !
DIAGNOSTICS TECHNIQUES :
- pas de plomb
- pas d'amiante
- pas d'anomalies électrique
DPE A : énergie primaire A (58 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre A (1 kgCO2/m²/an) Energie finale 25 kWh/m²/an
Cout annuel énergie estimé entre 630 et 900 € (DPE nouvelle formule réalisé le 06/06/2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
