Maison Augerolles 4 pièce(s) 81.64 m2

Exclusif

$Maison Augerolles 4 pi\u00e8ce(s) 81.64 m2 1\/10$

$Maison Augerolles 4 pi\u00e8ce(s) 81.64 m2 2\/10$

$Maison Augerolles 4 pi\u00e8ce(s) 81.64 m2 3\/10$

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AUGEROLLES - Proche centre bourg maison année 1970 édifiée sur une parcelle de terrain de 1450m2 constructible se composant au rez de chaussé d'un garage de 37m2 et d'une buanderie de 31m2 ainsi que d'une cave.

A l'étage espace de vie avec deux chambres, salle de bains et wc séparé, salon, salle à manger et cuisine avec accès coin repas sur le balcon.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC sur la partie avant de la maison.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce bien ( assainissement, électricité, chauffage)

De nombreuses possibilités sont possible sur ce bien.

DPE : énergie primaire G (544 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre G (112kgCO2/m²/an) - énergie finale 513kWh/m²/an.

Cout annuel énergie estimé entre 6150 et 8390 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

COMME CHEZ VOUS

04.73.80.18.05

11, route de Thiers
63920 Peschadoires

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63930
Ville
AUGEROLLES
Lotissement
Non
Vue
Dégagée
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
110000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
81.64 m2
Surface séjour
16.88 m2
Surface terrain
1450 m2
Surface Sous-Sol
31.17 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Années 60
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
Assainissement
Electricité
Chauffage
Fenêtres
Cuisine
SDB
Rafraichissement intérieur

Terrain

Cloture
Grillage
Aspect
Pentu
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
Possibilité assainissement collectif avec pompe de relevage

Mandat

Disponibilité
28/10/2024
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Faire ce métier, c’est m’engager totalement à vos cotés c’est ainsi que j’exerce depuis 20 ans !
Aujourd’hui, j’ai choisi la liberté et l’indépendance pour pouvoir m’investir à 100% pour vous, adapter mes méthodes et les moyens mis en oeuvre à chacune de vos particularités.
Chaque projet est différent, et le vôtre est le plus important.
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