Maison Peschadoires
Peschadoires

€120 000 **

pièce(s) •

111

m² •

Réf : 758

A vendre
Exclusif

Description

Réf : 758

Rare à PESCHADOIRES !
Maison de bourg, mitoyenne de 2 cotés, avec un agréable petit jardin à l'arrière !
En rez de chaussée : cuisine / salle à manger de 30m² environ, petit salon, accès jardin.
A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, wc.
Dépendances pour stockage.
Double vitrage PVC.
Chauffage au gaz de ville.
Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : énergie primaire D (231 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre D (49kgCO2/m²/an)
Cout annuel énergie estimé entre 2360 et 3240€/an selon estimation DPE

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63920
Ville
PESCHADOIRES
Lotissement
Non
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
120000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
799 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
111 m2
Surface séjour
30.63 m2
Surface terrain
281 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3240 EUR
Surface de référence
111.5

Maison Peschadoires
Peschadoires

€120 000 **

4 pièce(s) 111 m² Réf : 758

COMME Chez vous

11 route de Thiers
63920 Peschadoires

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11 route de Thiers
63920 Peschadoires

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