Murs Local commercial Saint Remy Sur Durolle 221.16 m2 1/5
Murs Local commercial Saint Remy Sur Durolle 221.16 m2 2/5
Murs Local commercial Saint Remy Sur Durolle 221.16 m2 3/5
Murs Local commercial Saint Remy Sur Durolle 221.16 m2 4/5
Murs Local commercial Saint Remy Sur Durolle 221.16 m2 5/5
Situé au bord du plan d'eau de Saint Rémy sur Durolle (63) dans le Puy de Dôme, Mise en vente des murs de ce local commercial de 221.16m2 exploité en tant que restaurant sur une parcelle de terrain de 3617m2 arboré aménageable en activités de loisirs.

Idéalement situé en bordure de plan d'eau avec parking voitures d'une quinzaine de places sur le devant, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son charme propice au commerce estival , mais avec plusieurs possibilités hivernales.



Ce bien a été entièrement rénové en début d'année 2024 :

- Peinture complète du bâtiment intérieur et extérieur.

- Electricité aux normes en vigueur

- Cuisine professionnelle entièrement revue

- Fenêtres en double vitrage PVC

- Toilettes aux normes PMR



Pour l'aménagement :

- Une entrée bar , deux salles de restaurant, une cuisine professionnelle, une plonge , un office , une cave, WC , une réserve et une grande terrasse avec vue sur le plan d'eau, idéalement exposée.



Ce bâtiment est accessible aux normes PRM en vigueur.

L'intégralité du matériel et le mobilier est inclus dans le prix affiché.

Le futur acquéreur pourra directement exploiter le bien et démarrer son activité .



DPE VIERGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
COMME CHEZ VOUS
COMME CHEZ VOUS
11, route de Thiers
63920 Peschadoires

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63550
  • Ville
    SAINT REMY SUR DUROLLE
  • Vue
    Sur le plan d'eau

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    221.26 m2
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Prix d'achat
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Travaux à prévoir
    Bon - Favorable
  • Matériel à prévoir
    Bon - Favorable
  • Autres coûts
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    274000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1574 EUR

Surfaces

  • Surface
    221.16 m2
  • Surface terrain
    3617 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    15
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    20/12/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Affichage des informations légales : COMME CHEZ VOUS | Raison sociale : COMME CHEZ VOUS | Adresse siège social : 11, route de Thiers - 63920 Peschadoires | Siret : 88486767200013 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR51884867672 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI63052020000000001 | Date de délivrance : 2023-08-12 | Lieu de délivrance : 148 Boulevard Lavoisier 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 04/03/2021

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