1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 734
  • A vendre

Description

Réf : 734
Thiers, résidence Montmillant , appartement T3 de 50.39m2 avec vue dégagée sur la Durolle, avec garage + cave.
Appartement lumineux situé au rez de chaussé de la résidence.
Appartement entièrement à rénover avec un beau potentiel.
Il se compose : hall, salle d'eau, WC, cuisine, séjour, deux chambres avec un balcon sur une des chambres.

Consommation : énergie primaire E (303 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre E (66 kgCO2/m²/an)
Cout annuel énergie estimé entre 1260 et 1750 €/an, DPE réalisé le 25/02/2026
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63300
  • Ville
    THIERS
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    40000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    2469 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.39 m2
  • Surface séjour
    16.06 m2
  • Surface terrasse
    3.14 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    297 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Surface de référence
    52.4

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall   5,41      Lino    
    Placard   1,18      Lino    
    Cuisine   5,69      Lino    
    Chambre   9,34      Lino    
    Séjour   16,06      Lino    
    Chambre   9,03      Lino    
    Salle d'eau   2,70      Lino    
    W.C.   0,98      Lino    
    Garage   14,83      Beton    

Appartement Thiers 3 pièce(s) 50.39 m2
Thiers

€40 000 **
3 pièce(s) 50 m² Réf :  734
COMME Chez vous
11 route de Thiers
63920 Peschadoires
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par COMME Chez vous pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant COMME Chez vous caroline.pironneau@hotmail.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Peschadoires 5 pièce(s) 128 m2 Maison Peschadoires 5 pièce(s) 128 m2 2
Maison Peschadoires 5 pièce(s) 128 m2
Peschadoires
185 000 € **
5 pièce(s) 128 m² Réf :  771
  • Exclusif
Maison Orleat 7 pièce(s) 180.51 m2 Maison Orleat 7 pièce(s) 180.51 m2 2
Maison Orleat 7 pièce(s) 180.51 m2
Orleat
259 000 € **
7 pièce(s) 181 m² Réf :  698
Maison Peschadoires 5 pièce(s) 174.39 m2 Maison Peschadoires 5 pièce(s) 174.39 m2 2
Maison Peschadoires 5 pièce(s) 174.39 m2
Peschadoires
359 000 € **
5 pièce(s) 174 m² Réf :  718
Grande maison plein de charme - campagne Escoutoux Grande maison plein de charme - campagne Escoutoux 2
Grande maison plein de charme - campagne Escoutoux
Escoutoux
397 000 € **
6 pièce(s) 238 m² Réf :  8
  • Exclusif
Maison au calme Escoutoux 64.77 m2 Maison au calme Escoutoux 64.77 m2 2
Maison au calme Escoutoux 64.77 m2
Escoutoux
35 000 € **
3 pièce(s) 66 m² Réf :  390
Maison Peschadoires 4 pièce(s) 140 m2 Maison Peschadoires 4 pièce(s) 140 m2 2
Maison Peschadoires 4 pièce(s) 140 m2
Peschadoires
115 000 € **
4 pièce(s) 140 m² Réf :  293
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 2469€.
Affichage des informations légales : COMME Chez vous | Raison sociale : COMME CHEZ VOUS | Adresse siège social : 11 route de Thiers - 63920 Peschadoires | Siret : 88486767200013 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR51884867672 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI63052020000000001 | Date de délivrance : 2023-08-12 | Lieu de délivrance : 148 Boulevard Lavoisier 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 04/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante