Appartement 4 pièce(s)

Exclusif

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 1\/10$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 2\/10$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 3\/10$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 4\/10$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 5\/10$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 6\/10$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 7\/10$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 8\/10$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 9\/10$

$Appartement 4 pi\u00e8ce(s) 10\/10$

LA MONNERIE DE MONTEL - Proche de l'école

Appartement T4 de 70m², dans un petit immeuble de seulement 2 appartements.

Joli potentiel pour ce bien présentant une belle hauteur sous plafond, des parquets massifs, et cheminée en marbre.

Entièrement à rénover (huisseries, électricité, chauffage fioul ...)

En plus de l'appartement, un atelier, un grenier, une cave et un garage.

Bien soumis au régime de la copropriété (seulement 2 propriétaires / pas de syndic)

DPE : énergie primaire G (474 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre G (149kgCO2/m²/an) - énergie finale 465 kWh/m²/an.

Cout annuel énergie estimé entre 2630 et 3600 €

Logement à consommation énergétique excessive

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

COMME CHEZ VOUS

04.73.80.18.05

11, route de Thiers
63920 Peschadoires

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63650
Ville
LA MONNERIE LE MONTEL
Etage
1
Nombre étages
3
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
35000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
898 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
71 m2
Surface séjour
13 m2
Surface Dépendance(s)
19.2 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Conduit existant

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
465 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
474 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
149 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3600 EUR

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Faire ce métier, c’est m’engager totalement à vos cotés c’est ainsi que j’exerce depuis 20 ans !
Aujourd’hui, j’ai choisi la liberté et l’indépendance pour pouvoir m’investir à 100% pour vous, adapter mes méthodes et les moyens mis en oeuvre à chacune de vos particularités.
Chaque projet est différent, et le vôtre est le plus important.
Si vous pensez qu’il suffit d’une annonce sur Internet pour vendre votre bien, alors en effet, vous n’avez pas besoin de moi ! Mais si vous cherchez un partenaire de confiance pour vous accompagner, alors je peux vous aider, rencontrons-nous !

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