Maison de bourg Thiers 106m²
Thiers

Loyer 600 €/mois charges comprises

pièce(s) •

106

m² •

Réf : 621

A Louer

Description

Réf : 621

A louer à THIERS - Rue Victor Hugo
Maison de bourg, édifiée sur 4 niveaux, et développant une surface habitable totale de 106m², comprenant séjour/cuisine, salle de bain, wc, 2 chambres, 2 bureaux, une buanderie...
Double vitrage PVC, chauffage électrique.

Disponible à la location immédiatement.
Loyer 580 € + 20 € de provision pour charges (ordures ménagères).
Dépot de garantie 580 €
Honoraires de location 600 € dont 319.62 € pour l'état des lieux.

DPE E : énergie primaire E (322 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre B (10 kgCO2/m²/an)
Cout annuel énergie estimé entre 2570 et 3530 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €600 TTC dont honoraires d'état des lieux: €320 TTC | Dépôt de garantie: €580 | 63300 THIERS | Surface habitable: 106.54m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
63300
Ville
THIERS
Lotissement
Non
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
580 EUR
Loyer de base
580 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
600 EUR
Honoraires Locataire
600 EUR
Dépôt de Garantie
580 EUR
Taxe Foncière
1056 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
106.54 m2
Surface séjour
24.24 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Grenier
Non

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3510 EUR
Surface de référence
106

Pièces justificatives

Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Diagnostic nuisance sonore aérienne
2

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	2,43
0	Bureau	15,50
0	Buanderie	9,17
1	W.C.	1,48
1	Séjour-Cuisine	26,12
2	Dégagement	1,67
2	Dégagement	1,33
2	SDB + WC	4,92
2	Chambre	16,60
2	Dressing	1,52
3	Dégagement	3,17
3	Bureau	8,88
3	Chambre	13,75

Maison de bourg Thiers 106m²
Thiers

Loyer 600 €/mois charges comprises

4 pièce(s) 107 m² Réf : 621

COMME Chez vous

11 route de Thiers
63920 Peschadoires

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