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    • Exclusif

Description

Réf : 661
PASLIERES
La Croix Saint Bonnet
Maison neuve, libre à la location à compter du 01/12/2026.
Pièce de vie de 33m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et garage.
Le tout sur un terrain de 1400m².
Loyer 950 € + provision pour charges 40 €
Dépôt de garantie 950 €.

Honoraires de location 605.12 € TTC dont 226.92 € pour la réalisation de l'état des lieux.
DPE : énergie primaire A (67 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre A (2kgCO2/m²/an) - énergie finale 29 kWh/m²/an.
Cout annuel énergie estimé entre 460 et 700€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €990/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €605 TTC dont honoraires d'état des lieux: €227 TTC | Dépôt de garantie: €950 | 63290 PASLIERES | Surface habitable: 75.64m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    63290
  • Ville
    PASLIERES
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    950 EUR
  • Loyer de base
    950 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    990 EUR
  • Honoraires Locataire
    605.12 EUR
  • Dépôt de Garantie
    950 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75.64 m2
  • Surface séjour
    32.92 m2
  • Surface terrain
    1422 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2025
  • Etat couverture
    NEUVE
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    67 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    29 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Surface de référence
    75.6

Maison Paslieres 4 pièce(s) 75.64 m2
Paslieres

Loyer 990 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   76 m² Réf :  661
COMME Chez vous
11 route de Thiers
63920 Peschadoires
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Affichage des informations légales : COMME Chez vous | Raison sociale : COMME CHEZ VOUS | Adresse siège social : 11 route de Thiers - 63920 Peschadoires | Siret : 88486767200013 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR51884867672 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI63052020000000001 | Date de délivrance : 2023-08-12 | Lieu de délivrance : 148 Boulevard Lavoisier 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 04/03/2021

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