Maison 2015 Plain Pied PESCHADOIRES

Réf : 379

63920 PESCHADOIRES

€257 000 **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

109.61 m²

940 m² de terrain

Offre d'achat en cours

$Maison 2015 Plain Pied PESCHADOIRES 1\/9$

$Maison 2015 Plain Pied PESCHADOIRES 2\/9$

$Maison 2015 Plain Pied PESCHADOIRES 3\/9$

$Maison 2015 Plain Pied PESCHADOIRES 4\/9$

$Maison 2015 Plain Pied PESCHADOIRES 5\/9$

$Maison 2015 Plain Pied PESCHADOIRES 6\/9$

$Maison 2015 Plain Pied PESCHADOIRES 7\/9$

$Maison 2015 Plain Pied PESCHADOIRES 8\/9$

$Maison 2015 Plain Pied PESCHADOIRES 9\/9$

Maison de plain pied édifiée en 2015 sur une belle parcelle de 940m² donnant sur les champs !

- Un côté jour comprenant cuisine ouverte sur salle à manger-salon, accès direct au garage par la buanderie, wc,

- Un côté nuit avec quatre chambres et une salle de bain

A l'extérieur, terrain aménagé avec terrasse et pergola ainsi qu'une piscine 8x4m avec dôme télescopique, et un abri de jardin.

Belle construction, édifiée par un groupement d'artisans locaux, sur vide-sanitaire, avec drainage périphérique.

Double vitrage PVC.

Chauffage au sol par pompe à chaleur.

Assainissement individuel aux normes.

DPE : énergie primaire B (71 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre A (2 kgCO2/m²/an) - énergie finale 31 kWh/m²/an.

Cout annuel énergie estimé entre 540 et 780 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

COMME CHEZ VOUS

04.73.80.18.05

11, route de Thiers
63920 Peschadoires

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63920
Ville
PESCHADOIRES
Lotissement
Non
Distance Autoroute
6 km
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
257000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1286 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109.61 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrain
940 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Etat couverture
Bonne
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Maison plain pied
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui

Terrain

Longueur
940 m
Cloture
Grillage, Palissade
Aspect
Plat
Aménagement
Paysagé
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
31 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
71 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
3
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
3
Repérage présence termites - selon la zone
1
Diagnostic nuisance sonore aérienne
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
1
Livret de famille
1
Taxe d'habitation
1
Taxe foncière
1
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
1
La liste du mobilier et matériels divers restant (hors cuisine aménagée et équipements intégrés)
1
Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
1
Plan cadastral
2
Attestation dommages / ouvrages (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
1
Certificat de conformité (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
1
Déclaration d'Achèvement des Travaux (DAT)
1
Déclaration de Travaux (DT)
1
Permis de construire (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
1
Plan Maison
1
Assurances constructeurs / artisans (garanties décennales)
1
Adresses constructeurs/artisans
1