Dans un quartier calme de PESCHADOIRES, en retrait de la route.
Ensemble immobilier comprenant 2 maisons récentes, toutes deux édifiées de plain pied.
Le tout sur une belle parcelle arborée de 4000m².
La première maison, construite en 2005, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, salle d'eau, wc séparé, 3 chambres, garage attenant. Pour une surface habitables de 127m².
La deuxième maison, construite en 2008, comprend également une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, une salle d'eau, wc séparé et 2 chambres, pour 76m² habitables.
Chaudière individuelle gaz pour chacune des 2 maisons.
Tout à l'égout.
Les 2 maisons ont été construites par un groupement d'artisan local et réputé, avec des matériaux de qualité.
Elles ont depuis été parfaitement entretenues.
Cet ensemble atypique conviendra pour loger un ainé à proximité, ou compléter ses revenus par une location des plus facile à gérer !
DPE MAISON 1 : énergie primaire C (111kWh/m²/an) - gaz à effet de serre C (21 kgCO2/m²/an) - énergie finale 101 kWh/m²/an.
Cout annuel énergie estimé entre 1070 et 1510 €
DPE MAISON 2 : énergie primaire C (134kWh/m²/an) - gaz à effet de serre C (26 kgCO2/m²/an) - énergie finale 121 kWh/m²/an.
Cout annuel énergie estimé entre 840 et 1180 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
