Maison Paslieres 9 pièce(s) 226.16 m2 1/18
Maison Paslieres 9 pièce(s) 226.16 m2 2/18
Maison Paslieres 9 pièce(s) 226.16 m2 3/18
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Maison Paslieres 9 pièce(s) 226.16 m2 11/18
Maison Paslieres 9 pièce(s) 226.16 m2 12/18
Maison Paslieres 9 pièce(s) 226.16 m2 13/18
Maison Paslieres 9 pièce(s) 226.16 m2 14/18
Maison Paslieres 9 pièce(s) 226.16 m2 15/18
Maison Paslieres 9 pièce(s) 226.16 m2 16/18
Maison Paslieres 9 pièce(s) 226.16 m2 17/18
Maison Paslieres 9 pièce(s) 226.16 m2 18/18
Ensemble immobilier, édifié sur une parcelle de plus de 2000m² de terrain, et comprenant :

- une maison en duplex, de type 5, de 150m² habitables

- un appartement de type 3 de 72m² habitables

- 2 garages

Chauffages individuels fioul et bois.

Double vitrage PVC, volets roulants salaires.

Toiture fibro-ciment neuve (donc SANS AMIANTE)

Panneaux solaires.

Assainissement individuel à revoir.

Cet ensemble est idéal pour loger un proche juste à coté mais dans son appartement indépendant, ou compléter ses revenus par une location.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE en l'état

DPE le moins performant des 2 logements : énergie primaire G (495 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre C (15 kgCO2/m²/an)

Cout annuel énergie estimé entre 2380 et 3260 €/an.

Pour vos travaux, bénéficiez des conseils gratuits des conseillers techniques du dispositif Rénov'actions 63

Bien soumis au régime de la copropriété, 2 lots d'habitations et 3 lots annexes. Pas de procédure en cours, pas de charges.

La copropriété existe mais n'a pas lieu d'être puisque l'immeuble dans son ensemble est ici proposé à la vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
COMME CHEZ VOUS
COMME CHEZ VOUS
11, route de Thiers
63920 Peschadoires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63290
  • Ville
    PASLIERES
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2538 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    226.16 m2
  • Surface terrain
    2108 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Etat couverture
    Fibro Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    495 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3260 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COMME CHEZ VOUS | Raison sociale : COMME CHEZ VOUS | Adresse siège social : 11, route de Thiers - 63920 Peschadoires | Siret : 88486767200013 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR51884867672 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI63052020000000001 | Date de délivrance : 2023-08-12 | Lieu de délivrance : 148 Boulevard Lavoisier 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 04/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante