Maison Peschadoires 4 pièce(s) 87.32 m2

Réf : 513

63920 Peschadoires

€165 000 **

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

87.32 m²

1318 m² de terrain

$Maison Peschadoires 4 pi\u00e8ce(s) 87.32 m2 1\/10$

$Maison Peschadoires 4 pi\u00e8ce(s) 87.32 m2 2\/10$

$Maison Peschadoires 4 pi\u00e8ce(s) 87.32 m2 3\/10$

$Maison Peschadoires 4 pi\u00e8ce(s) 87.32 m2 4\/10$

$Maison Peschadoires 4 pi\u00e8ce(s) 87.32 m2 5\/10$

$Maison Peschadoires 4 pi\u00e8ce(s) 87.32 m2 6\/10$

$Maison Peschadoires 4 pi\u00e8ce(s) 87.32 m2 7\/10$

$Maison Peschadoires 4 pi\u00e8ce(s) 87.32 m2 8\/10$

$Maison Peschadoires 4 pi\u00e8ce(s) 87.32 m2 9\/10$

$Maison Peschadoires 4 pi\u00e8ce(s) 87.32 m2 10\/10$

Maison Peschadoires 4 pièce(s) 87.32 m2 1/10

Maison Peschadoires 4 pièce(s) 87.32 m2 2/10

Maison Peschadoires 4 pièce(s) 87.32 m2 3/10

Maison Peschadoires 4 pièce(s) 87.32 m2 4/10

Maison Peschadoires 4 pièce(s) 87.32 m2 5/10

Maison Peschadoires 4 pièce(s) 87.32 m2 6/10

Maison Peschadoires 4 pièce(s) 87.32 m2 7/10

Maison Peschadoires 4 pièce(s) 87.32 m2 8/10

Maison Peschadoires 4 pièce(s) 87.32 m2 9/10

Maison Peschadoires 4 pièce(s) 87.32 m2 10/10

Dans un quartier calme de la commune de Peschadoires, maison édifiée dans les années 60 avec de nombreuses dépendances et un terrain plat.

La maison se compose à l'étage d'une cuisine, un séjour ouvert sur le salon, deux chambres, WC et salle de bains.

Au sous sol garage, atelier , cave, buanderie ainsi qu'une pièce de 12m2 pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau.

Nombreuses dépendances à l'arrière de la maison avec un garage à camping car ainsi qu'un autre garage de 50m2 plus un chalet de 17 m2 tout édifié sur une parcelle de 1318m2.

Travaux d'isolation, électricité à prévoir .

DPE : énergie primaire F (313 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre F (97kgCO2/m²/an) - énergie finale 305 kWh/m²/an.

Cout annuel énergie estimé entre 2700 et 3710 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour vos travaux, bénéficiez des conseils gratuits des conseillers techniques du dispositif Rénov'actions 63

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

COMME CHEZ VOUS

04.73.80.18.05

11, route de Thiers
63920 Peschadoires

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63920
Ville
Peschadoires
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
897 EUR

Surfaces

Surface
87.32 m2
Surface séjour
14.2 m2
Surface Dépendance(s)
138.23 m2
Surface terrain
1318 m2
Surface Sous-Sol
60.87 m2

Extérieur

Année construction
1957
Etat couverture
bon
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Moyen
Construction
Parpaing
Style
Années 60
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Cloture
Grillage
Aspect
Paysagé
Aménagement
A aménager
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Disponibilité
15/12/2024
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
97 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3710 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
2
Livret de famille
2
Taxe foncière
2
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
2
Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
2