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Maison Thiers 2 pièce(s) 53.13 m2 15/17
Maison Thiers 2 pièce(s) 53.13 m2 16/17
Maison Thiers 2 pièce(s) 53.13 m2 17/17
THIERS - Quartier calme à 5 minutes de l'entrée d'autoroute.

Maison des années 70, édifié sur une belle parcelle de 1830m² arborée avec soin.

Maison principale, sur sous-sol semi-enterré, comprenant un séjour de 25m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc (53m² habitables).

Terrasse couverte de 25m².

Sous-sol avec cave et atelier.

Dépendance de 37m² avec eau et électricité.

Garage non attenant 26m + atelier 23m².



DPE : énergie primaire G (327 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre G (102kgCO2/m²/an) - énergie finale 395 kWh/m²/an.

Cout annuel énergie estimé entre 2180 et 2990 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Audit énergétique réalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Voir la vidéo

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
COMME CHEZ VOUS
COMME CHEZ VOUS
11, route de Thiers
63920 Peschadoires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    63300
  • Ville
    THIERS
  • Lotissement
    Non
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    853 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    53.13 m2
  • Surface Dépendance(s)
    36.69 m2
  • Surface terrain
    1830 m2
  • Surface terrasse
    25 m2
  • Surface Sous-Sol
    75.34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Charpente métallique
    Toiture fibro-ciment

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    102 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR

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  • Lien vidéo
    https://youtu.be/p6gtAKCfRA4

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COMME CHEZ VOUS | Raison sociale : COMME CHEZ VOUS | Adresse siège social : 11, route de Thiers - 63920 Peschadoires | Siret : 88486767200013 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR51884867672 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI63052020000000001 | Date de délivrance : 2023-08-12 | Lieu de délivrance : 148 Boulevard Lavoisier 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 04/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante