Maison 4 pièce(s)
Thiers

49 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 635

A vendre

Description

Réf : 635

THIERS
Le charme d'une maison en pierres !
Maison de ville, édifiée sur 4 niveaux, et sur un terrain pentu de 547m².
Entrée, salon, cuisine sur accès terrasse, 2 chambres dont une belle de 16m², et un bureau, wc.
Chauffage au gaz de ville (chaudière 3 ans).
Double vitrage aluminium.
Travaux à prévoir : assainissement, électricité, salle de bain, rafraichissement ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : énergie primaire G (459 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre E (68kgCO2/m²/an)
Cout annuel énergie estimé entre 2500 et 3440 €/an selon estimation DPE
LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE
Pour vos travaux, bénéficiez des conseils gratuits des conseillers techniques du dispositif Rénov'actions 63

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2€ et 3440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63300
Ville
THIERS
Lotissement
Non
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
49000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
78.46 m2
Surface séjour
15.3 m2
Surface terrain
547 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1

Terrain

Aspect
Pentu
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/10/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
459 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
453 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3440 EUR
Surface de référence
78.46

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
-1	Cuisine	14,55		Lino
-1	Dégagement	6,97
0	Entrée	1,78		Lino
0	Salon	15,30		Parquet Massif
1	Chambre	16		Parquet Flottant
1	W.C.	1,20		Lino
2	Dégagement	3,24		Lino	douche
2	Bureau	6,73		Lino
2	Chambre	9,10		Moquette

Maison 4 pièce(s)
Thiers

49 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 78 m² Réf : 635

COMME Chez vous

11 route de Thiers
63920 Peschadoires

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