Maison Escoutoux 4 pièce(s) 120.62 m2

Réf : 650

63300 ESCOUTOUX

€285 000 **

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

1 salle(s) d'eau

120.62 m²

1379 m² de terrain

Exclusif

$Maison Escoutoux 4 pi\u00e8ce(s) 120.62 m2 1\/13$

$Maison Escoutoux 4 pi\u00e8ce(s) 120.62 m2 2\/13$

$Maison Escoutoux 4 pi\u00e8ce(s) 120.62 m2 3\/13$

$Maison Escoutoux 4 pi\u00e8ce(s) 120.62 m2 4\/13$

$Maison Escoutoux 4 pi\u00e8ce(s) 120.62 m2 5\/13$

$Maison Escoutoux 4 pi\u00e8ce(s) 120.62 m2 6\/13$

$Maison Escoutoux 4 pi\u00e8ce(s) 120.62 m2 7\/13$

$Maison Escoutoux 4 pi\u00e8ce(s) 120.62 m2 8\/13$

$Maison Escoutoux 4 pi\u00e8ce(s) 120.62 m2 9\/13$

$Maison Escoutoux 4 pi\u00e8ce(s) 120.62 m2 10\/13$

$Maison Escoutoux 4 pi\u00e8ce(s) 120.62 m2 11\/13$

$Maison Escoutoux 4 pi\u00e8ce(s) 120.62 m2 12\/13$

$Maison Escoutoux 4 pi\u00e8ce(s) 120.62 m2 13\/13$

Maison Escoutoux 4 pièce(s) 120.62 m2 1/13

Maison Escoutoux 4 pièce(s) 120.62 m2 2/13

Maison Escoutoux 4 pièce(s) 120.62 m2 3/13

Maison Escoutoux 4 pièce(s) 120.62 m2 4/13

Maison Escoutoux 4 pièce(s) 120.62 m2 5/13

Maison Escoutoux 4 pièce(s) 120.62 m2 6/13

Maison Escoutoux 4 pièce(s) 120.62 m2 7/13

Maison Escoutoux 4 pièce(s) 120.62 m2 8/13

Maison Escoutoux 4 pièce(s) 120.62 m2 9/13

Maison Escoutoux 4 pièce(s) 120.62 m2 10/13

Maison Escoutoux 4 pièce(s) 120.62 m2 11/13

Maison Escoutoux 4 pièce(s) 120.62 m2 12/13

Maison Escoutoux 4 pièce(s) 120.62 m2 13/13

ESCOUTOUX quartier calme et résidentiel proche du lotissement des pins, maison neuve sans aucun frais supplémentaires à prévoir ; à l'extérieur le jardin est clôturé et le portail est posé, ainsi que quelques arbustes.

A l'intérieur tout est fini !!!! Peinture, sol, carrelage dans la pièce de vie et dégagement, faïence dans la salle de bains et salle d'eau , aménagements et portes de placards.

Il ne restera plus qu'à poser vos valises et vous installer dans cette maison de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, WC, salon/salle à manger et cuisine pour un total de 120.62m2.

Afin de compléter ce bien au calme vous disposerez d'un garage de 32m2 ainsi qu'une terrasse couverte de la même superficie pour profiter de l'été.

Le chauffage se fait par une pompe à chaleur AIR /AIR et pour la production d'eau chaude un ballon thermodynamique.

Secteur assainissement collectif / Maison aux normes RE 2020 (certificat à l'appui).

Vous bénéficierez pour l'acquisition de ce bien de frais de notaire réduit (moins de 7000€)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : énergie primaire A (44 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre A (1 kgCO2/m²/an)
Cout annuel énergie estimé entre 490€ et 710€/an selon estimation DPE

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

COMME Chez vous

04.73.80.18.05

11 route de Thiers
63920 Peschadoires

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
63300
Ville
ESCOUTOUX
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120.62 m2
Surface séjour
48.66 m2
Surface terrain
1379 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Cloture
Grillage
Aspect
Plat, Paysagé
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2025
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
19 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
44 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR