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  • A vendre

Description

Réf : 819
THIERS - rue Victor Hugo
Maison de bourg, située au calme à l'arrière d'un immeuble avec accès par une cour commune, et comprenant, sur plusieurs niveaux : un grand séjour/cuisine de 37m², salle d'eau, 2 chambres + 1 autre pièce, une buanderie, et une grande cave.
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz.
Couverture en fibro-ciment.
Pas d'extérieur privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : énergie primaire G (423 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre F (93kgCO2/m²/an)
Cout annuel énergie estimé entre 3400 et 4610€/an selon estimation DPE
LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE
Pour vos travaux, bénéficiez des conseils gratuits des conseillers techniques du dispositif Rénov'actions 63
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400€ et 4610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    56000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1072 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92.5 m2
  • Surface séjour
    37.02 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat couverture
    FIBRO CIMENT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Terrain

  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    423 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    417 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4610 EUR
  • Surface de référence
    92.5

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   37,02          
 1   Dégagement   4,98          
 1   Salle d'eau   4,07          
 1   Chambre   10,17          
 1   Chambre   10,54          
 -1   Pièce   16,34          
 -1   Buanderie   10,89          
 -1   W.C.   1,42          
 -2   Cave             

Maison Thiers 4 pièce(s) 92.5 m2
Thiers

56 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   93 m² Réf :  819
COMME Chez vous
11 route de Thiers
63920 Peschadoires
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par COMME Chez vous pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant COMME Chez vous caroline.pironneau@hotmail.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COMME Chez vous | Raison sociale : COMME CHEZ VOUS | Adresse siège social : 11 route de Thiers - 63920 Peschadoires | Siret : 88486767200013 | RCS : Clermont-Ferrand | Numero TVA Intracommunautaire : FR51884867672 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI63052020000000001 | Date de délivrance : 2023-08-12 | Lieu de délivrance : 148 Boulevard Lavoisier 63000 CLERMONT FERRAND | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar - 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 04/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante