Maison Thiers 4 pièce(s) 92.5 m2
Thiers

56 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 819

A vendre

Description

Réf : 819

THIERS - rue Victor Hugo
Maison de bourg, située au calme à l'arrière d'un immeuble avec accès par une cour commune, et comprenant, sur plusieurs niveaux : un grand séjour/cuisine de 37m², salle d'eau, 2 chambres + 1 autre pièce, une buanderie, et une grande cave.
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz.
Couverture en fibro-ciment.
Pas d'extérieur privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : énergie primaire G (423 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre F (93kgCO2/m²/an)
Cout annuel énergie estimé entre 3400 et 4610€/an selon estimation DPE
LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE
Pour vos travaux, bénéficiez des conseils gratuits des conseillers techniques du dispositif Rénov'actions 63

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400€ et 4610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
56000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1072 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
92.5 m2
Surface séjour
37.02 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Etat couverture
FIBRO CIMENT
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Terrain

Servitude
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2026
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
423 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
417 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
93 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4610 EUR
Surface de référence
92.5

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Pièce de vie	37,02
1	Dégagement	4,98
1	Salle d'eau	4,07
1	Chambre	10,17
1	Chambre	10,54
-1	Pièce	16,34
-1	Buanderie	10,89
-1	W.C.	1,42
-2	Cave

Maison Thiers 4 pièce(s) 92.5 m2
Thiers

56 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 93 m² Réf : 819

COMME Chez vous

11 route de Thiers
63920 Peschadoires

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