Immeuble Thiers
Thiers

170 000 € honoraires compris

pièce(s) •

230

m² •

Réf : 813

A vendre

Description

Réf : 813

THIERS - pour investissement locatif :
Immeuble comprenant 3 appartements T3bis de 75m² environ chacun, tous actuellement loués.
Revenus locatifs mensuels hors charges : 1550 €.
Double vitrage bois, chauffage collectif gaz (chaudière récente), compteurs d'eau divisionnaires pour l'eau chaude et l'eau froide.
Rendement brut 11%.
Caves, chaufferie, cour commune.
Isolation des combles refaite en 2025.
Couverture en fibro-ciment.
Tout à l'égout (rapport de contrôle assainissement : CONFORME).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE immeuble : énergie primaire D (166 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre D (36kgCO2/m²/an)
Cout annuel énergie estimé entre 3340 et 4530 €/an pour tout l'immeuble.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340€ et 4530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
230 m2
Surface terrain
132 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat couverture
FIBRO CIMENT
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
6
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon

Terrain

Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
163 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4530 EUR

Immeuble Thiers
Thiers

170 000 € honoraires compris

12 pièce(s) 230 m² Réf : 813

COMME Chez vous

11 route de Thiers
63920 Peschadoires

COMME Chez vous

11 route de Thiers
63920 Peschadoires

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

COMME Chez vous

11 route de Thiers
63920 Peschadoires

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par COMME Chez vous pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant COMME Chez vous caroline.pironneau@hotmail.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »