Idéalement situé au carrefour principal de PESCHADOIRES, visibilité optimale pour cet immeuble comprenant un local commercial et un appartement.
- AU RDC : local commercial de 140m², comprenant une partie "salle" de 75m² + sanitaires, et une partie cuisine / archives / réserve de 60m² avec accès terrasse.
- A L'ETAGE : bel appartement T5 en duplex de 140m² + grenier : séjour de 46m², 3 chambres et 2 bureaux + 1 mezzanine, 2 salles de bains, 2 wc.
Chauffage au gaz + climatisation, double vitrage PVC, tout à l'égout.
Façade refaite en 2019.
DPE LOCAL COMMERCIAL : énergie primaire C (91 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre C (20 kgCO2/m²/an)
Cout annuel énergie estimé entre 910 €
DPE APPARTEMENT : énergie primaire D (184 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre D (37 kgCO2/m²/an) - énergie finale 172 kWh/m²/an.
Cout annuel énergie estimé entre 1670 et 2320 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
