immobilier Escoutoux

ESCOUTOUX A 12 km de l'entrée d'autoroute de Thiers, et 40km de l'aéroport. Dans un écrin de verdure préservé, maison ancienne, rénovée avec beaucoup de gout et pleine de charme ! Espace de vie au rez de chaussée comprenant un coin salon-séjour de 75m², et un espace cuisine-repas de 40 ! A l'étage, salon cocooning de 40m², 2 chambres (3 possibles), salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, et wc indépendant. 2 chambres au dessus. Terrasses bois et cuisine d'été entourent harmonieusement le coin spa/piscine (hors sol). Chalet bois avec terrasse pour une dépendance chic "au fond du jardin" ! DPE : énergie primaire B (81 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre A (2kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 950 et 1330€/an selon estimation DPE sur les prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un lieu dit de la commune d'Escoutoux, maison au calme à rénover entièrement possédant un beau potentiel pour ses futurs acquéreurs ( électricité, chauffage, couverture, fenêtres). Maison se composant de deux chambres une cuisine ainsi qu'un salon, une buanderie et une salle d'eau. Dépendances attenantes (anciennes écuries) ainsi qu'un grand plateau en mezzanine plus un abri à bois sur le côté. Terrain non constructible non attenant d'une superficie de 832m2. Prix de vente 35 000 €, honoraires charges acquéreur inclus pour 3867 € soit un prix net vendeur de 31133€ Bien non soumis au DPE (pas de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr