immobilier Escoutoux

Maison de bourg à deux étages, mitoyenne par l'arrière édifiée en 1850. Le bien a été entièrement rénovée entre 2022 et 2024 (chauffageé électrique + insert à granulés, électrcité, isolation, peintures, sols). Cette année la charpente et la toiture et cheneaux ont été revues dans leur totalité. Au rez de chaussée nous avons : hall d'entrée,une cuisine équipée, hall d'entrée, buanderie, wc, cave et salon/salle à manger. Au premier étage on y trouve 3 chambres spacieuses, un wc et une salle de bains. Au dernier étage, combles aménageables de 85 m2 environ. Côté extérieur vous disposerez d'une courette sur l'avant de la maison (espace repas et détente). Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : énergie primaire E (273kWh/m²/an) / gaz à effet de serre B (10kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 2930 et 4020 €/an selon estimation DPE

ESCOUTOUX A 12 km de l'entrée d'autoroute de Thiers, et 40km de l'aéroport. Dans un écrin de verdure préservé, maison ancienne, rénovée avec beaucoup de gout et pleine de charme ! Espace de vie au rez de chaussée comprenant un coin salon-séjour de 75m², et un espace cuisine-repas de 40 ! A l'étage, salon cocooning de 40m², 2 chambres (3 possibles), salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, et wc indépendant. 2 chambres au dessus. Terrasses bois et cuisine d'été entourent harmonieusement le coin spa/piscine (hors sol). Chalet bois avec terrasse pour une dépendance chic "au fond du jardin" ! DPE : énergie primaire B (81 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre A (2kgCO2/m²/an) Cout annuel énergie estimé entre 950 et 1330€/an selon estimation DPE sur les prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un lieu dit de la commune d'Escoutoux, maison au calme à rénover entièrement possédant un beau potentiel pour ses futurs acquéreurs ( électricité, chauffage, couverture, fenêtres, assainissement). Maison se composant de deux chambres une cuisine ainsi qu'un salon, une buanderie et une salle d'eau. Dépendances attenantes (anciennes écuries) ainsi qu'un grand plateau en mezzanine plus un abri à bois sur le côté. Terrain non constructible non attenant d'une superficie de 832m2. Prix de vente 35 000 €, honoraires charges acquéreur inclus pour 3867 € soit un prix net vendeur de 31133€ Bien non soumis au DPE (pas de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr