PESCHADOIRES - Secteur route de Billom.
Maison cossue et bien entretenue, édifiée en 1975 sur sous-sol semi-enterré, et sur une belle parcelle de 2780m² entièrement constructible.
- en rez-de-jardin : séjour 30m² donnant sur une grande terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres + dressing ou bureau, salle d'eau, wc séparé.
- A l'étage : 1 chambre + 1 pièce mansardée et greniers de stockage
- Au sous-sol : un appartement pouvant être indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, wc, buanderie , garage de 52m² et cave.
Second garage indépendant de 36m² avec porte électrique.
Extérieurs soignés et entretenus.
Façade et gouttières zinc refaites en 2019.
Tout à l'égout raccordé.
Chauffage électrique + foyer ouvert (non gainé)
Double vitrage aluminium.
Tableau électrique refait.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : énergie primaire E (305 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre B (10 kgCO2/m²/an)
Cout annuel énergie estimé entre 4170 et 5700 €/an selon estimation DPE (2400 € au réel sur factures)
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170€ et 5700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).